ৰিয়েল এষ্টেট উদ্যোগত গভীৰ সালসলনিৰ পটভূমিত সামগ্ৰিকভাৱে নিৰ্মাণ সামগ্ৰী উদ্যোগটোৱে চাহিদা হ্ৰাস পোৱাৰ হেঁচাত পৰিছে।
একেৰাহে দুবছৰ ধৰি এই ধাৰাটোক প্ৰতিহত কৰা বেইজিং নিউ কনষ্ট্ৰাকচন বিল্ডিং মেটেৰিয়েলছে ২০২৫ চনত উৰ্ধমুখী ধাৰা অব্যাহত ৰাখিব নোৱাৰিলে আৰু ইয়াৰ প্ৰদৰ্শনে ত্ৰিমাসিকৰ পিছত ত্ৰৈমাসিকলৈ হ্ৰাস দেখুৱাইছে।
এই বছৰৰ প্ৰথম তিনিটা ত্ৰৈমাসিকত কোম্পানীটোৰ পৰিচালনা আয় বছৰৰ পিছত বছৰ ধৰি ২.২৫% হ্ৰাস পাইছে, মূল কোম্পানীটোৰ বাবে দায়ী নিকা লাভ বছৰৰ পিছত বছৰ ধৰি ১৭.৭৭% হ্ৰাস পাইছে, আৰু মুঠ লাভৰ মাৰ্জিন আৰু নিকা লাভৰ মাৰ্জিনও একেলগে হ্ৰাস পাইছে।
একক ত্ৰৈমাসিকৰ তথ্যই আৰু অধিক হেঁচা দেখুৱাইছে, প্ৰথম ত্ৰৈমাসিকত ইতিবাচক বৃদ্ধি দ্বিতীয় আৰু তৃতীয় ত্ৰৈমাসিকত বছৰৰ পিছত বছৰ ধৰি হ্ৰাসলৈ পৰিণত হৈছে আৰু হ্ৰাসৰ সম্প্ৰসাৰণ অব্যাহত আছে।
প্ৰদৰ্শনৰ পৰিৱৰ্তনৰ আঁৰত ই কেৱল জিপচম বৰ্ডৰ মূল ব্যৱসায়ৰ বাবে অপৰ্যাপ্ত চাহিদা আৰু বজাৰ প্ৰতিযোগিতা তীব্ৰতৰ হোৱাৰ ফলত ৰিয়েল এষ্টেট বিনিয়োগ হ্ৰাস পোৱাৰ দ্বাৰা প্ৰভাৱিত হোৱাই নহয়, উদ্যোগটোৰ পৰিৱৰ্তনৰ সময়ছোৱাত পৰ্যায়ক্ৰমে হোৱা প্ৰত্যাহ্বানসমূহো প্ৰতিফলিত কৰে।
এই প্ৰসংগত ৩১ অক্টোবৰলৈকে বেইজিং নিউ কনষ্ট্ৰাকচন বিল্ডিং মেটেৰিয়েলছৰ ষ্টকৰ মূল্য বছৰটোৰ ভিতৰত ১৯.২৯% হ্ৰাস পাইছে, তললৈ উঠা-নমা কৰা।
এই দুৰ্দশাৰ মাজেৰে পাৰ হ’বলৈ বিএনবিএম-এ উচ্চ বৃদ্ধি লাভ কৰিবলৈ নিজৰ আৱৰণ আৰু পানী প্ৰতিৰোধী “দুটা উইং” ব্যৱসায়ৰ ওপৰত গুৰুত্ব আৰোপ কৰিছে, আৰু একে সময়তে নতুন বৃদ্ধি বিচাৰি বহিঃৰাজ্যত উপস্থিতি বৃদ্ধি কৰিছে। কিন্তু এতিয়াও ই উদ্যোগৰ পাৰ্থক্য আৰু বহিঃৰাজ্যৰ মামলাৰ দৰে একাধিক পৰীক্ষাৰ সন্মুখীন হৈছে।
ইয়াৰ ৰূপান্তৰ পথটোৱে কৰ্মক্ষমতাৰ চাপৰ বিৰুদ্ধে হেজ কৰিব পাৰে নেকি সেয়া বজাৰৰ দৃষ্টি আকৰ্ষণ কৰিছে।
ৰিয়েল এষ্টেট উদ্যোগত উন্নয়ন বিনিয়োগ হৈছে নিৰ্মাণ সামগ্ৰীৰ চাহিদাৰ মূল চালিকা শক্তি।
আজিও ৰিয়েল এষ্টেট উদ্যোগটো গভীৰ সমন্বয়ৰ সময়ছোৱাত আছে, আৰু নিৰ্মাণ সামগ্ৰী উদ্যোগৰ বাসস্থান আৰু পুষ্টিকৰ যোগান অতি সীমিত হৈ পৰিছে।
২০২৩ চনৰ পৰা ২০২৪ চনলৈকে যদিও নিৰ্মাণ সামগ্ৰী উদ্যোগৰ সামগ্ৰিক ৰাজহ আৰু লাভ হ্ৰাস পাইছে, তথাপিও বিএনবিএমৰ ব্যৱসায়টোৱে এই ধাৰাটোৰ মাজতো বৃদ্ধি বজাই ৰাখিছে।
কিন্তু ২০২৫ চনত প্ৰৱেশ কৰি বিএনবিএমে নিজৰ প্ৰদৰ্শনৰ লাভ বজাই ৰখাত ব্যৰ্থ হৈছে।
একক ত্ৰৈমাসিকৰ তথ্যৰ পৰা বিচাৰ কৰিলে বেইজিং নিউ কনষ্ট্ৰাকচন বিল্ডিং মেটেৰিয়েলছৰ প্ৰদৰ্শনৰ ধাৰাও ত্ৰিমাসিকৰ পিছত ত্ৰৈমাসিক হ্ৰাস পোৱা দেখা গৈছে। বিএনবিএমৰ সামগ্ৰিক লাভজনকতাও দুৰ্বল হৈ পৰিছে।
চলিত বৰ্ষৰ প্ৰথম তিনিটা ত্ৰৈমাসিকত বিএনবিএমৰ মুঠ লাভৰ মাৰ্জিন ২৯.৫৩%, যিটো বছৰৰ পিছত বছৰ ধৰি ১.১২ শতাংশ পইণ্ট হ্ৰাস পাইছে, আৰু ইয়াৰ নিকা লাভৰ মাৰ্জিন আছিল ১৩.৩৪%, যিটো যোৱা বছৰৰ একে সময়ছোৱাৰ তুলনাত ২.৩৭ শতাংশ পইণ্ট হ্ৰাস পাইছে।
বিএনবিএমৰ কাম-কাজৰ হ্ৰাস বহুলাংশে ৰিয়েল এষ্টেট উন্নয়নত বিনিয়োগ হ্ৰাস পোৱাৰ ফলত প্ৰভাৱিত হৈছিল।
মন কৰিবলগীয়া যে কাৰ্য্যকলাপ হ্ৰাস পোৱাৰ লগে লগে এই বছৰ বেইজিং নিউ কনষ্ট্ৰাকচন বিল্ডিং মেটেৰিয়েলছৰ ষ্টকৰ মূল্যৰ প্ৰদৰ্শন বৰ সন্তোষজনক নহয়। ২০২৫ চনৰ পৰা বিএনবিএমৰ ষ্টকৰ মূল্যই সামগ্ৰিকভাৱে অস্থিৰ নিম্নগামী ধাৰা দেখুৱাইছে।
সামগ্ৰিকভাৱে জিপচম বৰ্ড ব্যৱসায় এতিয়াও বিএনবিএমৰ মূল ব্যৱসায়, মুঠ ৰাজহৰ সৰ্বাধিক অংশ।
চলিত বৰ্ষৰ প্ৰথম তিনিটা ত্ৰৈমাসিকত বিএনবিএমৰ জিপচম ব্যৱসায় সামগ্ৰিকভাৱে হেঁচাত পৰিছিল আৰু বিক্ৰী আৰু মূল্য হ্ৰাস পোৱাৰ দৰে প্ৰত্যাহ্বানৰ সন্মুখীন হৈছিল।
শেহতীয়া বছৰবোৰত বিল্ডিং মেটেৰিয়েল উদ্যোগে ৰিয়েল এষ্টেটৰ কুঁৱলীৰ পৰা ওলাই আহিবলৈ চেষ্টা কৰিছে আৰু ৰূপান্তৰ নিয়মত পৰিণত হৈছে। বিএনবিএমেও বৈচিত্ৰ্যপূৰ্ণ প্ৰচেষ্টা চলাইছে আৰু ব্যৱসায়ৰ “দুটা ডেউকা” গঢ়ি তুলিছে।
চলিত বৰ্ষৰ প্ৰথম তিনিটা ত্ৰৈমাসিকত বিএনবিএমৰ “দুটা উইং” ব্যৱসায়ত উচ্চ বৃদ্ধি দেখা গৈছে।
কিন্তু ২০২৫ চনৰ প্ৰথম তিনিটা ত্ৰৈমাসিকত আৱৰণ উদ্যোগ আৰু পানী নিবাৰণ উদ্যোগৰ আনুষংগিক কোম্পানীসমূহৰ কাৰ্য্যকলাপত পাৰ্থক্যৰ অৱস্থা দেখা গৈছে।
নতুন বৃদ্ধি বিচাৰিবলৈ বিএনবিএমৰ বাবে বহিঃৰাজ্যলৈ যোৱাটোও এক গুৰুত্বপূৰ্ণ পছন্দ।
দৰাচলতে বিএনবিএম-এ ইতিমধ্যে বহিঃৰাজ্যলৈ যোৱাৰ পৰিকল্পনা কৰিছে।
শেহতীয়া বছৰবোৰত বিএনবিএম-এ দক্ষিণ-পূব এছিয়া, আফ্ৰিকা, মধ্য এছিয়া আৰু অন্যান্য অঞ্চলত ব্যৱসায় বৃদ্ধি কৰি আহিছে।
চলিত বৰ্ষৰ প্ৰথমাৰ্ধত বিএনবিএমৰ মূল ব্যৱসায়ৰ এটা সৰু অংশ এতিয়াও বহিঃৰাজ্যৰ ব্যৱসায় আছিল যদিও ই শক্তিশালী বৃদ্ধিৰ গতি দেখুৱাইছিল।
কিন্তু মন কৰিবলগীয়া যে বিএনবিএমৰ বহিঃৰাজ্যৰ সম্প্ৰসাৰণ সহজ হোৱা নাই আৰু ই বজাৰত তীব্ৰ পৰীক্ষাৰ সন্মুখীন হৈছে।
২০০৯ চনৰ পৰা আমেৰিকাৰ বহু ঘৰৰ মালিকে জিপচম বৰ্ডৰ গুণগত সমস্যাৰ দোহাই দি লোকচানৰ ক্ষতিপূৰণৰ দাবী জনাই বেইচিন বিল্ডিং মেটেৰিয়েলছকে ধৰি বহু কোম্পানীৰ বিৰুদ্ধে একাধিক গোচৰ তৰিছে।
ইয়াৰ ফলত বিএনবিএমৰ কিছুমান অৰ্থনৈতিক ক্ষতি আৰু সুনামৰ ক্ষতি হয়।
কিন্তু বহু জিলা একত্ৰিত গোচৰত টাইছান জিপছমে বেছিভাগ বাদীৰে সৈতে নিষ্পত্তি কৰিছে।
অৱশ্যে এতিয়াও এটা গোচৰ আছে যিটো এতিয়াও চলি আছে। বেইজিং নিউ বিল্ডিং মেটেৰিয়েলে কয় যে বৰ্তমান এই গোচৰৰ ফলত হ’ব পৰা অৰ্থনৈতিক লোকচান আৰু কোম্পানীটোৰ লাভৰ ওপৰত ইয়াৰ প্ৰভাৱৰ সঠিক অনুমান কৰিব পৰা নাই।
কিছুমান বিশ্লেষকৰ মতে আন্তঃৰাষ্ট্ৰীয় নীতি-নিয়মসমূহ মানি চলাটো নিশ্চিত কৰিবলৈ আৰু উৎসৰ পৰা বিবাদ হ্ৰাস কৰিবলৈ বিএনবিএম-এ পণ্যৰ গুণগত মান নিয়ন্ত্ৰণ আৰু মানক অনুসৰণ শক্তিশালী কৰিব লাগে।
