Соответствующие данные за июнь показывают, что национальный рынок строительных материалов и товаров для дома в мае продемонстрировал умеренную тенденцию роста.
Национальный индекс благосостояния строительных материалов и товаров для дома BHI, который был установлен соответствующими ведомствами, составлен и опубликован ассоциацией, составил 129,68 в мае, увеличившись на 13,60 пункта в месячном исчислении и на 3,96 пункта в годовом исчислении.
Продажи строительных материалов и товаров для дома сверх установленного размера по всей стране в мае составили 128,694 млрд юаней, что на 15,07% больше, чем в предыдущем месяце, а в годовом исчислении — на 2,86%.
Однако совокупный объем продаж с января по май составил 548,496 млрд юаней, что на 4,01% меньше, чем в прошлом году.
Департамент отраслевых исследований Китайской ассоциации обращения строительных материалов интерпретировал, что восстановление индекса BHI в этот период является результатом суперпозиции нескольких позитивных факторов. Потребительский бум во время Золотой майской недели, пик сезона традиционных свадебных украшений и местные субсидии на покупку жилья вступят в силу в мае.
Эти три основные движущие силы совместно стимулировали конечное потребление строительных материалов и товаров для дома, способствовали устойчивому росту потребительского спроса на национальном рынке строительных материалов и товаров для дома, а также вызвали небольшое восстановление индекса BHI.
В мае национальный рынок вторичного жилья продолжал оставаться более жарким, чем за тот же период в предыдущие годы.
Высокий объем сделок с подержанными домами привел к концентрированному высвобождению спроса на общий ремонт существующих домов, частичный ремонт кухонь и ванных комнат, ремонт, благоприятный для старения, а также улучшение качества всего дома.
В то же время политика «15-го пятилетнего плана обновления городов» была реализована и получила дальнейшее развитие, а такие проекты, как реконструкция старых поселений и улучшение качества городских деревень, получили полную поддержку.
Рынок обновления фондов официально стал наиболее стабильным и основным полюсом роста в отрасли строительных материалов и товаров для дома, поддерживая общую устойчивую работу отрасли.
Судя по динамике каждого субиндекса BHI, субиндексом с наибольшим месячным ростом в этом месяце является «Индекс популярности» со значением 213,23, приростом в месячном исчислении на 55,67 пункта и приростом в годовом исчислении на 4,47 пункта. Основным движущим фактором является потребительский бум во время первомайских праздников в сочетании с введением в различных местах субсидий на покупку жилья.
В мае более десяти провинций и городов, включая Шанхай, Чунцин, Аньхой, Цзянсу и Фуцзянь, одновременно запустили специальные расширенные субсидии для умных домов, кухонной техники и домов, благоприятных для пожилых людей. Крупные магазины строительных материалов и товаров для дома запустили разнообразные рекламные акции, что значительно стимулировало желание жителей делать покупки в магазинах и получать удовольствие от покупок, а поток покупателей в торговых точках значительно увеличился.
Индекс уверенности менеджеров в этом месяце кратковременно упал, заняв первое место по снижению в месячном исчислении со значением 155,30 пункта, снижением в месячном исчислении на 20,43 пункта и ростом в годовом исчислении на 8,17 пункта.
В качестве ведущего индекса, хотя в краткосрочной перспективе индекс упал, его абсолютное значение составляет 56,30 (выше 50 является бычьим для рыночных перспектив, а значение ниже 50 является бычьим для рыночных перспектив), что по-прежнему находится в относительно высоком диапазоне процветания, что указывает на то, что уверенность практиков отрасли в среднесрочном и долгосрочном восстановлении рынка и росте трансформации акций не пошатнулась.
С точки зрения промышленности строительных материалов и товаров для дома подчеркивается структурная дифференциация отрасли.
Традиционные обрабатывающие отрасли, такие как производство неметаллических минеральных продуктов, строительных материалов и предметов интерьера, связанных с цепочкой недвижимости, процветают, а спрос слаб; однако производство энергосберегающих дверей и окон, водонепроницаемых труб, сборных элементов домашнего декора, экологически чистых покрытий и других подкатегорий, обусловленное обновлением городов и реконструкцией старых зданий, продолжает процветать и становиться более устойчивым.
Китайская ассоциация обращения строительных материалов рекомендует национальным компаниям, занимающимся строительными материалами и товарами для дома, точно осознать политические дивиденды «15-го пятилетнего плана обновления городов» и обменять старое на новое, а также глубоко изучить основные дополнительные рынки, такие как обновление городов, реновация старых поселков, капитальный ремонт подержанных домов и ремонт, благоприятный для старения, и одновременно накапливать. Мы будем энергично расширять зарубежные развивающиеся рынки строительных материалов и товаров для дома в Юго-Восточной Азии, Средней Азии. Восток, Россия и т. д., и полагаемся на внутренние и внешние двойные циклы для расширения базы нашего роста. Мы продолжим совершенствовать качество продукции, модернизировать системы обслуживания, укреплять конкурентоспособность брендов в глубоко дифференцированной отраслевой среде, избавляться от инволюционной конкуренции с низкими ценами и неуклонно добиваться высокого качества и стабильной работы.
