تمر صناعة المواد المقاومة للماء في الصين بفترة حرجة من التكيف العميق والتحول والارتقاء. لقد جلب الانكماش العقاري الألم، ولكن بناء البنية التحتية، والتجديد الحضري، والسياسات الخضراء والمنخفضة الكربون، ضخت زخما جديدا في الصناعة.
1. تعريف المواد المقاومة للماء
المواد المقاومة للماء هي مواد وظيفية رئيسية تستخدم لمنع هطول الأمطار والثلوج والمياه الجوفية والرطوبة البيئية وغيرها من السوائل المسببة للتآكل من اختراق المباني. وتتمثل وظيفتها الأساسية في منع الاختراق والتسرب والتآكل، والذي يرتبط ارتباطًا مباشرًا بعمر الخدمة والسلامة الهيكلية والبيئة الصحية للمبنى.
تشمل المواد المقاومة للماء الشائعة بشكل أساسي الأغشية المقاومة للماء والطلاءات المقاومة للماء ومواد الختم والمواد الصلبة المقاومة للماء.
2.
سياسة تطوير صناعة المواد المقاومة للماء
تركز السياسة الوطنية للصين بشأن مواد العزل المائي على الأهداف الأساسية المتمثلة في “السلامة والخضراء والمتانة”، وذلك باستخدام المعايير الوطنية الإلزامية وبناء “المنازل الجيدة” كنقطتي انطلاق رئيسيتين لتعزيز التحول والارتقاء بالصناعة.
3. حالة تطور صناعة المواد المقاومة للماء
1. إنتاج المواد المقاومة للماء في الصين
وبعد تأثره بانكماش العقارات وتباطؤ الاستثمار في البنية التحتية، أظهر إنتاج مواد العزل المائي في الصين اتجاها نحو “الزيادة أولا ثم الانخفاض” في السنوات الأخيرة.
تشير التقارير ذات الصلة إلى أن إنتاج المواد المقاومة للماء في الصين سيبلغ 2.538 مليار متر مربع في عام 2024، بانخفاض سنوي قدره 16.8٪، وسيبلغ الإنتاج في عام 2025 حوالي 2.284 مليار متر مربع.
ويتوقع بعض المحللين أن ينخفض إنتاج المواد المقاومة للماء في الصين إلى 2.101 مليار متر مربع في عام 2026.
2.
هيكل المنتج من مادة مقاومة للماء
يقدم سوق المواد المقاومة للماء في الصين هيكل منتج يتكون من “مواد مدرفلة بشكل أساسي، مكملة بالطلاءات”.
من بينها، أغشية العزل المائي هي المهيمنة تمامًا، حيث تمثل حوالي 69.03% من حصة السوق، مع أغشية الإسفلت المعدلة بواسطة SBS/APP باعتبارها جوهرًا؛ وتحتل الطلاءات المقاومة للماء المرتبة الثانية، حيث تمثل حوالي 27.55%، وتستخدم على نطاق واسع في الديكور المنزلي والمجالات الأخرى.
بشكل عام، تستمر الصناعة في التطور من منتجات الأسفلت التقليدية إلى أغشية البوليمر والطلاءات الصديقة للبيئة ذات الأداء الأفضل والمزيد من الحماية البيئية.
3. نسبة التطبيقات النهائية للمواد المقاومة للماء
يتمحور تطبيق المواد المقاومة للماء في الصين في مجال البناء، حيث تعد المباني السكنية أكبر مصدر للطلب، وهو ما يمثل حوالي 50% من جميع التطبيقات؛ وتمثل المباني المدنية (مثل المجمعات التجارية والمباني العامة) حوالي 20%؛ تمثل البنية التحتية (بما في ذلك السكك الحديدية والنقل بالسكك الحديدية والجسور والأنفاق وما إلى ذلك) والمباني الصناعية حوالي 20٪ و 10٪ على التوالي.
4.
تخطيط شركات مواد العزل المائي الرئيسية في الصين
تستمر موارد صناعة المواد المقاومة للماء في بلدي في التركيز على الشركات الرائدة. واصلت الشركات المدرجة مثل Dongfang Yuhong وKeshun Co., Ltd. وBNBM Watering توسيع حصتها في السوق بفضل مزايا رأس المال والعلامة التجارية والقدرة الإنتاجية.
4. الشركات الرئيسية في صناعة المواد المقاومة للماء
1. شرقية يوهونغ
قامت شركة Beijing Oriental Yuhong Watering Technology Co., Ltd. بتأسيس مزود خدمة نظام مواد البناء والتشييد مع العمل الرئيسي للعزل المائي كجوهرها وتوسيع نطاقها من خلال أعمال متنوعة مثل مواد البناء المدنية، ومساحيق الملاط، والطلاءات المعمارية، والعزل الموفر للطاقة، والمواد اللاصقة، والأنابيب، وإصلاح المباني، والطاقة الجديدة، والأقمشة غير المنسوجة، والأفلام الخاصة، والمستحلبات. في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2025، حققت شركة Oriental Yuhong إجمالي دخل تشغيلي قدره 20.601 مليار يوان، بانخفاض سنوي قدره 5.06%، وبلغ صافي الربح المنسوب إلى الشركة الأم 810 مليون يوان، بانخفاض سنوي قدره 36.61%.
في النصف الأول من عام 2025، بلغت إيرادات الشركة من المواد المقاومة للماء 9.459 مليار يوان، وهو ما يمثل 69.71٪.
2.
أسهم كيشون
تأسست شركة Keshun Co., Ltd.
في عام 1996. وهي شركة تقدم خدمات أنظمة مواد البناء وتتمثل مهمتها الرئيسية في توفير حلول شاملة لعزل المباني من الماء. وتغطي منتجاتها وخدماتها العزل الهندسي للمياه، ومواد البناء المدنية، وإصلاح المباني، والحد من الزلازل وعزلها، ومسحوق رمل البناء، والطاقة الكهروضوئية، وقطاعات الأعمال الأخرى.
في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2025، حققت شركة Keshun Co., Ltd. دخلًا تشغيليًا قدره 4.703 مليار يوان، بانخفاض سنوي قدره 8.43%، وصافي ربح يعزى إلى الشركة الأم قدره 20.0877 مليون يوان، بانخفاض سنوي قدره 84.08%.
في النصف الأول من عام 2025، بلغت إيرادات الشركة من الأغشية المقاومة للماء 1.646 مليار يوان، وهو ما يمثل 51.11٪، وبلغت إيرادات الطلاء المقاوم للماء 872.6 مليون يوان، وهو ما يمثل 27.10٪.
3. ثلاث شجرات
إن العمل الرئيسي لشركة Sankeshu Paint Co., Ltd. هو البحث والتطوير والإنتاج والمبيعات للطلاءات المعمارية (طلاءات الجدران)، والمواد المقاومة للماء، ومواد الأرضيات، ومواد العزل الحراري وألواح العزل الحراري المتكاملة، والطلاءات الخشبية، والمواد اللاصقة، والمواد الأساسية، والطلاءات الصناعية وغيرها من المنتجات.
في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2025، حققت 3TREES إجمالي دخل تشغيلي قدره 9.392 مليار يوان، بزيادة سنوية قدرها 2.69%، وبلغ صافي الربح المنسوب إلى الشركة الأم 744 مليون يوان، بزيادة سنوية قدرها 81.22%.
في النصف الأول من عام 2025، بلغت إيرادات الشركة من الأغشية المقاومة للماء 460.3 مليون يوان، وهو ما يمثل 7.91٪.
4. شركة بي ان بي ام لمواد البناء المحدودة
تركز شركة Beixin Group Building Materials Co., Ltd. على الأعمال الثلاثة الرئيسية المتمثلة في ألواح الجبس ومواد العزل المائي والطلاءات.
تغطي منتجات الشركة المقاومة للماء أكثر من 100 سلسلة منتجات في خمس فئات، بما في ذلك أغشية العزل المائي ذاتية اللصق، وأغشية العزل المائي الإسفلتية المعدلة بالبوليمر، وأغشية العزل المائي البوليمرية، والطلاءات المقاومة للماء، والمواد المساعدة المقاومة للماء. يتم استخدام الحل الشامل على نطاق واسع في بناء البنية التحتية، وهندسة النقل، والبناء الصناعي، والتجديد والإصلاح الحضري، ومواد البناء المدنية، والعقارات السكنية والتجارية وغيرها من المجالات.
في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2025، بلغ الدخل التشغيلي لبنك BNBM 19.905 مليار يوان، بانخفاض سنوي قدره 2.25%، وبلغ صافي الربح المنسوب إلى الشركة الأم 2.586 مليار يوان، بانخفاض سنوي قدره 17.77%.
في النصف الأول من عام 2025، بلغت إيرادات مواد البناء المقاومة للماء للشركة 2.494 مليار يوان، وهو ما يمثل 18.40٪.
5. تشارك كارين
تتخصص شركة Jiangsu Kailun Building Materials Co., Ltd. في البحث والتطوير والإنتاج والمبيعات لمواد البناء الجديدة المقاومة للماء وتوفر خدمات البناء الهندسية المقاومة للماء.
وتغطي منتجات الشركة فئتين: أغشية العزل المائي، والطلاءات المقاومة للماء، بعشرات المواصفات.
في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2025، بلغ الدخل التشغيلي لأسهم كارين 1.818 مليار يوان، بزيادة سنوية قدرها 0.36%، وبلغ صافي الربح المنسوب إلى الشركة الأم 26.4105 مليون يوان، بزيادة سنوية قدرها 182.15%.
في النصف الأول من عام 2025، بلغت إيرادات مبيعات المواد المقاومة للماء للشركة 724.8 مليون يوان، وهو ما يمثل 63.15٪.
5. آفاق تطوير صناعة المواد المقاومة للماء
1. تستمر السياسات والمعايير في الزيادة
لقد رسمت إرشادات السياسة مسارًا واضحًا للتنمية عالية الجودة لصناعة المواد المقاومة للماء.
“المواصفات العامة لعزل المباني والهندسة البلدية” التي يتم تنفيذها على المستوى الوطني، كمواصفات هندسية إلزامية، تطرح متطلبات أعلى لعمر التصميم وجودة المواد وتكنولوجيا البناء للمشاريع المقاومة للماء، مما يزيد بشكل مباشر من استخدام المواد المقاومة للماء، ويرفع بشكل كبير عتبة الصناعة، ويدفع الشركات الصغيرة والمتوسطة التي لا تستوفي المعايير الفنية والبيئية إلى تسريع خروجها من السوق.
وفي الوقت نفسه، تركز سياسات مثل “خطة العمل للنمو المستقر لصناعة مواد البناء (2025-2026)” على تعزيز بناء تقييم مواد البناء الخضراء وأنظمة البصمة الكربونية، وتشجيع الشركات على تنفيذ التحول الرقمي والذكي. وقد خلق هذا بيئة مواتية للشركات الرائدة التي نشرت بالفعل منتجات صديقة للبيئة والتصنيع الذكي لتعزيز مزاياها.
2. الطلب في السوق هائل
يوفر الطلب القوي والمتنوع في السوق زخمًا مستمرًا لهذه الصناعة. يعتبر البناء الحضري التقليدي والتجديد الحضري من الأساسيات الأساسية.
وحتى نهاية عام 2023، بلغ معدل التحضر للسكان الدائمين في بلدي 66.16%. وقد وفرت عمليات الإسكان الحضري واسعة النطاق اللاحقة وإنشاء البنية التحتية وتجديد المجتمعات القديمة أساسًا متينًا للسوق. ومن ناحية أخرى، أصبحت سيناريوهات التطبيقات الناشئة محركًا مهمًا للنمو.
على سبيل المثال، من المتوقع أن يؤدي ترويج الخلايا الكهروضوئية على الأسطح إلى جلب سوق إضافية تبلغ حوالي 10 مليار يوان لأغشية البوليمر المقاومة للماء كل عام؛
بالإضافة إلى ذلك، أدى إنشاء البنية التحتية مثل ممرات الأنابيب تحت الأرض، والمدن الإسفنجية، وتخزين الطاقة تحت الأرض أيضًا إلى توليد طلب كبير على المواد المقاومة للماء عالية الأداء، مما دفع هيكل الطلب في الصناعة إلى التوسع من العقارات التقليدية إلى مجالات أكثر تنوعًا.
3. التحسين الداخلي والابتكار التكنولوجي في الصناعة
تقوم الصناعة بتحسين قدرتها التنافسية بشكل عام من خلال التطوير التكنولوجي وتحسين التخطيط.
على المستوى الفني، واستجابة لسياسات حماية البيئة والاحتياجات المتطورة، تعمل الشركات بنشاط على تطوير منتجات خضراء وعملية جديدة، مثل الطلاءات منخفضة المركبات العضوية المتطايرة، وأغشية البوليمر TPO (البولي أوليفين الحراري)، وما إلى ذلك، وتتزايد معدلات اختراقها باستمرار.
وفي الوقت نفسه، تمر التكنولوجيا الذكية عبر سلسلة الإنتاج بأكملها (خطوط الإنتاج الذكية)، والبناء (روبوتات الرش الذكية)، والتشغيل والصيانة (مراقبة التسرب عبر إنترنت الأشياء)، مما يؤدي بشكل فعال إلى تحسين الجودة والكفاءة وخفض التكاليف.
فيما يتعلق بهيكل السوق، تستمر نسبة تركيز الصناعة (CR5) في الزيادة، وتتركز الموارد بشكل أكبر في الشركات الرائدة التي تتمتع بمزايا التكنولوجيا والعلامة التجارية والقنوات، مما يشير إلى أنه سيتم تعزيز وضع “الأقوياء سيكونون دائمًا أقوياء”، مما سيساعد على تحسين البيئة التنافسية ودفع الصناعة نحو تنمية عالية الجودة ومستدامة.
