Recientemente, la prosperidad de la industria del mobiliario para el hogar se ha recuperado.
Los datos publicados por la Asociación de Circulación de Materiales de Construcción de China el 15 de mayo mostraron que el BHI (Índice Nacional de Materiales de Construcción y Muebles para el Hogar) alcanzó 142,16 en abril de este año, estableciendo un nuevo máximo desde enero de 2022. El desempeño del mercado de la industria de materiales de construcción y muebles para el hogar se ha visto impulsado significativamente.
BHI significa el Índice Nacional de Auge de Materiales de Construcción y Mobiliario para el Hogar, que puede reflejar la prosperidad y las tendencias del mercado de materiales de construcción, decoración del hogar y materiales de decoración. Los datos muestran que el BHI en abril fue de 142,16, un aumento de 13,37 puntos intermensual y de 26,57 puntos interanual, el valor más alto de los últimos 16 meses.
Al mismo tiempo, las ventas de tiendas de materiales de construcción y muebles para el hogar por encima del tamaño designado en todo el país fueron de 162.523 millones de yuanes en abril, un aumento intermensual del 25,72% y un aumento interanual del 60,66%;
las ventas acumuladas de enero a abril fueron de 483.218 millones de yuanes, un aumento interanual del 23,3%.
El Departamento de Investigación Industrial de la Asociación de Circulación de Materiales de Construcción de China cree que, en comparación con los datos nacionales de transacciones de viviendas nuevas y de segunda mano de abril, el mercado de materiales de construcción y muebles para el hogar muestra ciertas diferencias.
La demanda general de los consumidores sigue aumentando y sigue aumentando en comparación con el primer trimestre.
Lo que es particularmente obvio es el crecimiento de las ventas mes a mes y año tras año en las tiendas de materiales de construcción y muebles para el hogar.
El informe cree que, por un lado, el índice BHI está ligeramente por detrás del desempeño de las ventas de bienes raíces y, por otro lado, debido al aumento actual en la proporción de casas existentes renovadas, la decoración del hogar ya no depende únicamente de las nuevas propiedades, y el crecimiento de la decoración de casas existentes se convertirá en una norma para el desarrollo futuro de la industria.
Esto también concuerda con las recientes valoraciones de las principales empresas de mejoras para el hogar del mercado.
En la reunión de desempeño de Dongyi Risheng a principios de mayo, los inversores preguntaron cómo deberían responder las empresas de mejoras para el hogar al cambio en el mercado de mejoras para el hogar de casas nuevas a casas antiguas.
La dirección de Dongyi Risheng declaró en ese momento que mejorarían las capacidades de servicio de mejoras para el hogar digitales y tecnológicas de la empresa;
ampliar los límites del producto a toda la casa y al proyecto completo; y mejorar la calidad de la entrega y la gestión refinada a través de la digitalización.
Sin embargo, específicamente para el subíndice BHI, muestra un desempeño de tendencia más completo del mercado de materiales de construcción de viviendas. Aunque el índice de popularidad aumentó 4,46 interanualmente hasta 173,73, el rendimiento mes a mes aún cayó 22,95.
El análisis de este informe cree que esto no sólo muestra que el cambio del comportamiento de consumo de materiales de construcción y muebles para el hogar hacia en línea se ha convertido en un hecho cuando la situación epidémica inicial tiene un impacto a largo plazo en las ventas fuera de línea, sino que también muestra que el potencial de consumo de materiales de construcción y muebles para el hogar aún es insuficiente.
Por el contrario, el índice de poder adquisitivo aumentó 25,66 intermensual y 31,36 interanual, hasta situarse en 86,26. Comparándolo con el «Índice de popularidad», no es difícil encontrar que existe un contraste entre «ver menos y comprar más» en el mercado.
El volumen de transacciones de los consumidores que ingresan a la tienda es relativamente alto, más consumidores están dispuestos a pagar por actualizaciones de consumo y experiencias de calidad, y la tendencia de crecimiento del precio unitario por cliente se ha vuelto cada vez más obvia.
Al mismo tiempo, aunque el índice de confianza de los corredores ha aumentado en comparación con el mismo período de este año, todavía está disminuyendo en comparación con el mismo período del año pasado.
Según el análisis, debido a la actual débil fuerza motriz endógena de la macroeconomía y a la presión a la baja sobre el mercado inmobiliario, el sector aún esconde preocupaciones sobre la sostenibilidad del consumo de materiales de construcción y equipamiento para el hogar.
Wang Jianguo, un experto en estrategia de Internet en la industria de diseño y muebles para el hogar de China, cree que el nuevo máximo de BHI puede verse como un repunte después de experimentar los mínimos del mercado en los últimos años. Después de pasar el período bajo del mercado, es normal que el mercado de materiales de construcción de viviendas muestre una tendencia alcista este año.
Él cree que debido a la gran demanda de proyectos existentes y la aceleración del progreso de la construcción de algunos proyectos estancados desde este año, la actual tendencia optimista alcista aún se mantendrá en un ciclo corto a mediano.
«Sin embargo, al observar la situación del ciclo a mediano y largo plazo, debemos mantener un cierto grado de cautela, porque el desempeño actual del mercado aún se encuentra en una etapa de cambio relativamente dinámica y no refleja la tendencia a largo plazo del mercado». Wang Jianguo dijo con franqueza.
