A principios de 2026, la industria de materiales de construcción y decoración del hogar se encontraba en un estado de agitación total debido a un solo documento. Antes, comprar materiales de construcción implicaba mirar marcas y comparar precios; ahora, la primera pregunta podría ser: «¿De qué calidad (A) es este material?». El nuevo reglamento, «Reglas Generales para la Selección de Buenos Materiales», entró en vigor oficialmente el 1 de enero de 2026. No solo es un estándar de la industria, sino también un «distribuidor de riqueza» durante los próximos tres a cinco años.
¿Qué tan estrictas son las nuevas regulaciones? Antes, «ecológico» y «verde» eran principalmente trucos publicitarios; ahora es diferente. Las «Reglas Generales para la Selección de Buenos Materiales» nacionales incluyen cuatro indicadores sólidos, todos medibles y verificables. En cuanto a los indicadores de salud, la tasa de eliminación de formaldehído de los recubrimientos debe ser ≥80% y la tasa antibacteriana ≥99%. Los materiales que no cumplan con estos estándares ni siquiera se considerarán «materiales de construcción saludables». Los indicadores de seguridad exigen que los componentes de construcción tengan una resistencia a la intemperie de ≥20 años y una clasificación de resistencia al fuego de al menos B1. Los materiales que envejecen y se descascarillan después de algunos años serán eliminados del mercado. Los indicadores verdes exigen un informe de la huella de carbono, que exige una reducción del 15% en las emisiones de carbono del hormigón. Sin un informe, las licitaciones de proyectos pueden ser descalificadas. Se está implementando un sistema de certificación de niveles 3A, 4A y 5A para garantizar la calidad superior. La 3A es la entrada, la 4A permite el acceso a proyectos gubernamentales y la 5A es exclusivamente para proyectos de demostración de «buenas viviendas». La calificación impacta directamente el volumen de pedidos y los márgenes de beneficio. La reorganización de la industria ha comenzado. No se trata solo de una actualización estándar, sino también de una reestructuración de la riqueza del sector. Las pequeñas fábricas que dependen de la competencia de precios bajos y carecen de capacidades tecnológicas probablemente tendrán dificultades este año. Se aplicarán estándares, los productos no se enviarán y tendrán que cerrar o ser adquiridas. Mientras tanto, las empresas que ya han obtenido la certificación de materiales de construcción ecológicos ingresarán directamente al «Directorio de Buenos Materiales», y se espera que los pedidos aumenten en más del 30%, cosechando la primera ola de beneficios. Las empresas tradicionales que actualicen rápidamente al nivel 4A o superior pueden acceder a proyectos gubernamentales y al mercado de decoración de alta gama para el hogar, duplicando potencialmente sus márgenes de beneficio. Muchos empresarios ya están celebrando reuniones nocturnas para determinar cómo lograr calificaciones más altas. Existen oportunidades para diferentes partes interesadas. Los fabricantes deben autoinspeccionar sus productos de inmediato para determinar qué calificación pueden obtener: 3A es suficiente para sobrevivir, 4A es donde se obtienen las ganancias y 5A será el mayor respaldo al prestigio de la marca. Los distribuidores o las empresas de decoración deben cambiar su lógica de selección de productos; los clientes preguntarán proactivamente sobre las calificaciones en el futuro, lo que dificultará cada vez más la venta de materiales de menor calidad. Conectar con las cadenas de suministro de nivel 4A y 5A lo antes posible es clave para el negocio a largo plazo. Para los propietarios de viviendas, la buena noticia es que los futuros materiales de construcción serán más saludables y duraderos, pero también deben ser conscientes de que el aumento de los costos de los materiales de alta gama podría repercutir en algunos precios de mercado. A largo plazo, tres capacidades determinarán la supervivencia de una empresa. La certificación verde ya no será una ventaja, sino una cualificación obligatoria. La gestión de la huella de carbono garantiza la trazabilidad de las emisiones de carbono desde las materias primas hasta los productos terminados, lo que podría afectar las exportaciones y los préstamos en el futuro. La trazabilidad de toda la cadena permite a los clientes escanear códigos para consultar el origen de los materiales y los informes de pruebas. La transparencia es la mejor publicidad. Esta reforma perjudicará a algunas empresas a corto plazo, pero beneficiará la modernización general del sector a largo plazo. En el futuro, la economía por sí sola no será suficiente en la industria de materiales de construcción; se requiere una competencia genuina. Las empresas centradas en la tecnología y la protección ambiental genuina aprovecharán al máximo este dividendo político.
