Num contexto de ajustamentos profundos no sector imobiliário, o sector dos materiais de construção como um todo enfrenta a pressão da diminuição da procura.
Os Novos Materiais de Construção de Pequim, que contrariaram a tendência durante dois anos consecutivos, não conseguiram continuar a sua tendência ascendente em 2025 e o seu desempenho mostrou um declínio trimestral.
Nos primeiros três trimestres deste ano, o lucro operacional da empresa caiu 2,25% em relação ao ano anterior, o lucro líquido atribuível à controladora caiu 17,77% em relação ao ano anterior, e a margem de lucro bruto e a margem de lucro líquido também caíram simultaneamente.
Os dados relativos a um único trimestre mostraram uma pressão ainda maior, com o crescimento positivo no primeiro trimestre a transformar-se em descidas homólogas no segundo e terceiro trimestres, e o declínio continuou a expandir-se.
Por detrás das mudanças de desempenho, não é apenas afectado pelo declínio no investimento imobiliário, levando a uma procura insuficiente para o negócio principal das placas de gesso e à intensificação da concorrência no mercado, mas também reflecte os desafios faseados no período de transformação da indústria.
Neste contexto, em 31 de outubro, o preço das ações da Beijing New Construction Building Materials caiu 19,29% durante o ano, flutuando para baixo.
Para ultrapassar a situação difícil, o BNBM concentrou-se nos seus negócios de revestimento e impermeabilização de “duas asas” para alcançar um elevado crescimento e, ao mesmo tempo, aumentou a sua presença no estrangeiro para procurar um novo crescimento. No entanto, ainda enfrenta vários testes, como diferenciação do setor e litígios no exterior.
Se o seu caminho de transformação pode proteger-se contra a pressão de desempenho atraiu a atenção do mercado.
O investimento em desenvolvimento no setor imobiliário é a principal força motriz da procura de materiais de construção.
Hoje, o setor imobiliário ainda está em um período de profundo ajuste, e o espaço vital e o fornecimento de nutrientes da indústria de materiais de construção tornaram-se muito limitados.
De 2023 a 2024, embora as receitas e lucros globais da indústria de materiais de construção continuem a diminuir, os negócios do BNBM ainda mantiveram o crescimento, apesar da tendência.
No entanto, ao entrar em 2025, o BNBM não conseguiu manter os seus ganhos de desempenho.
A julgar pelos dados do único trimestre, a tendência de desempenho dos Novos Materiais de Construção de Beijing também mostrou um declínio trimestre a trimestre. A rentabilidade global do BNBM também está a enfraquecer.
Nos primeiros três trimestres deste ano, a margem de lucro bruto do BNBM foi de 29,53%, uma diminuição de 1,12 pontos percentuais em relação ao ano anterior, e a sua margem de lucro líquido foi de 13,34%, uma diminuição de 2,37 pontos percentuais em relação ao mesmo período do ano passado.
O declínio no desempenho do BNBM foi largamente afetado pelo declínio no investimento no desenvolvimento imobiliário. Vale a pena notar que, com o declínio nas operações, o desempenho do preço das ações da Beijing New Construction Building Materials este ano não é muito satisfatório. Desde 2025, o preço das ações do BNBM tem mostrado uma tendência geral volátil de queda.
No geral, o negócio de placas de gesso ainda é o negócio principal do BNBM, respondendo pela maior proporção da receita total.
Nos primeiros três trimestres deste ano, o negócio de gesso do BNBM esteve sob pressão geral e enfrentou desafios como o declínio das vendas e dos preços.
Nos últimos anos, a indústria de materiais de construção está tentando sair da névoa do mercado imobiliário e a transformação se tornou a norma. O BNBM também está fazendo tentativas diversificadas e desenvolvendo “duas alas” de negócios.
Nos primeiros três trimestres deste ano, o negócio de “duas alas” do BNBM apresentou elevado crescimento.
No entanto, nos primeiros três trimestres de 2025, as operações das empresas coligadas da indústria de revestimentos e da indústria de impermeabilizações apresentaram um estado de diferenciação.
Ir para o exterior também é uma escolha importante para o BNBM buscar um novo crescimento.
Na verdade, o BNBM já fez planos para ir para o exterior.
Nos últimos anos, o BNBM tem aumentado os seus negócios no Sudeste Asiático, África, Ásia Central e outras regiões.
No primeiro semestre deste ano, os negócios no exterior ainda representavam uma pequena proporção dos principais negócios do BNBM, mas mostraram um forte impulso de crescimento.
No entanto, vale a pena notar que a expansão do BNBM no exterior não tem sido fácil e enfrenta severos testes de mercado.
Desde 2009, muitos proprietários de casas nos Estados Unidos entraram com diversas ações judiciais contra muitas empresas, incluindo a Beixin Building Materials, exigindo compensação por perdas com base em problemas de qualidade com placas de gesso.
Isto causou certas perdas económicas e danos à reputação do BNBM.
No entanto, Taishan Gypsum chegou a um acordo com a maioria dos demandantes no processo consolidado multidistrital.
No entanto, ainda há um caso que ainda está em andamento. A Beijing New Building Materials disse que atualmente não é capaz de estimar com precisão as perdas económicas que o caso pode causar e o seu impacto nos lucros da empresa.
Alguns analistas acreditam que o BNBM deveria fortalecer o controle de qualidade do produto e a conformidade com os padrões para garantir a conformidade com as normas internacionais e reduzir disputas desde a fonte.
