15 июня 2026 года данные, опубликованные Китайской ассоциацией обращения строительных материалов, показали, что в мае объем продаж строительных материалов и товаров для дома в магазинах сверх установленного размера по всей стране достиг 128,694 млрд юаней, увеличившись на 15,07% в месячном исчислении и на 2,86% в годовом исчислении.
За тот же период национальный индекс благосостояния строительных материалов и товаров для дома BHI вырос до 129,68 пункта.
Однако совокупный объем продаж с января по май составил 548,496 млрд юаней, что на 4,01% меньше, чем в прошлом году.
Этот контраст демонстрирует фундаментальное изменение в логике роста рынка: в то время как краткосрочные акции и политические стимулы приводят к ежемесячному росту, спрос на существующие ремонтные работы заменяет традиционные новые дома рынок и стать основной силой, поддерживающей устойчивость отрасли.
Анализ ассоциации показал, что выдающиеся результаты рынка в мае стали результатом суперпозиции множества положительных факторов. Прежде всего, это потребительский бум во время «Первомайской» Золотой недели.
Праздники приносят концентрированное потребление, и в крупных магазинах проводятся различные рекламные акции.
После традиционного пикового сезона свадебных украшений сезонный спрос концентрируется в мае.
Кроме того, интенсивно внедряются субсидии на торговлю.
В мае более десяти провинций и городов, включая Шанхай, Чунцин, Аньхой, Цзянсу и Фуцзянь, одновременно запустили специальные расширенные субсидии для умных домов, кухонной техники и домов, благоприятных для пожилых людей.
Эта политика эффективно снизила порог принятия решений для потребителей за счет таких процессов оптимизации, как «мгновенная лотерея и мгновенное пополнение».
Согласно большим коммерческим данным Министерства коммерции, по состоянию на 4 мая объем продаж потребительских товаров в рамках программы Trade-in в 2026 году составил 629,27 млрд юаней.
За этими данными стоит более глубокая тенденция – переключение двигателя роста рынка строительных материалов и товаров для дома. Рынок обновления акций официально стал самым стабильным и основным полюсом роста в отрасли.
С одной стороны, национальный рынок вторичного жилья продолжает оставаться горячим, а высокий объем сделок привел к концентрированному высвобождению спроса на полную реконструкцию существующих домов, частичный ремонт кухонь и ванных комнат, ремонт, благоприятный для старения, и улучшение качества всего дома.
С другой стороны, был реализован национальный «Пятнадцатый пятилетний план обновления городов», в котором четко указано, что в период «15-й пятилетки» будут отремонтированы 115 000 старых поселений и 4 000 городских поселков.
Это привело к устойчивому рыночному спросу на уровне триллиона долларов на товары для дома, строительные материалы, кухню, ванную комнату и другие товары.
Это структурное изменение эффективно компенсировало понижательное давление на спрос на традиционные строительные материалы, вызванное слабым строительством новых домов, и поддержало общую устойчивую работу отрасли.
Судя по показателям каждого субиндекса BHI, рынок представляет собой микроскопические характеристики «льда и пламени».
В мае «индекс популярности» достиг 213,23 пункта, что на 55,67 пункта больше, чем в предыдущем месяце, и заняло первое место по темпам роста.
Это показывает, что благодаря стимулированию рекламных акций и политике поток клиентов в терминальных магазинах значительно увеличился.
Индекс уверенности менеджеров немного снизился по сравнению с предыдущим месяцем, но его абсолютное значение по-прежнему составляет 56,30 (выше 50 означает оптимизм в отношении перспектив рынка), что находится в относительно высоком диапазоне процветания.
Уверенность практиков отрасли в росте средне- и долгосрочного рынка, особенно в направлении трансформации акций, не поколебалась.
Восстановление рынка не было равномерным, и структурная дифференциация внутри отрасли стала заметной.
Обрабатывающая промышленность, такая как неметаллические минеральные продукты, традиционные строительные материалы и аксессуары для дома, связанные с цепочкой недвижимости, слаба и имеет слабый спрос.
Тем не менее, такие подразделенные категории, как энергосберегающие двери и окна, водонепроницаемые трубы, сборные элементы отделки дома и экологически чистые покрытия, обусловленные обновлением городов и реконструкцией старых домов, по-прежнему пользуются высоким процветанием и более устойчивы.
Эта дифференциация отражается и на потребительской стороне.
«Отчет о тенденциях потребления предметов интерьера в Китае в 2026 году», опубликованный Исследовательским институтом больших данных Tubatu, показывает, что отрасль полностью вышла из инволюции низких цен, а качественная самостоятельная занятость стала доминирующей логикой потребления. Доля бюджетов на модернизацию в размере 80 000–120 000 юаней резко выросла до 48,4%.
В то же время доля спроса на украшения для дома в новых городах первого уровня выросла до 45,70%, став крупнейшим полюсом роста отрасли.
Майский подъем рынка послужил четким сигналом.
Хотя совокупные продажи по-прежнему немного снизились по сравнению с прошлым годом, рынок строительных материалов и товаров для дома продемонстрировал значительную устойчивость, обусловленную как политической поддержкой, так и растущим спросом.
Продолжающиеся политические дивиденды, оптимизация субсидий на обмен и всестороннее развитие планирования обновления городов обеспечат долгосрочную и стабильную поддержку спроса на существующем рынке реновации.
Тенденция потребления очевидна, фокус рынка смещается в сторону качества, интеллекта и экологичности, а потребители охотнее платят за качество материалов и комфорт жизни.
Для отрасли ключ к будущей конкуренции заключается в том, сможет ли она точно уловить спрос на существующие преобразования и предоставить высококачественные решения в энергосберегающих, интеллектуальных, дружественных к старению и других сегментах.
Кривая роста рынка смещается от постепенного расширения к новому этапу улучшения запасов.
